Condo de luxe - Montréal
Centre-ville
$689,000 CAD
/2 chambres
- 2 chambres / 2 salles de bain
- 85 m² avec terrasse
- Vue panoramique
- Rénové en 2024
BOLUKA SERVICES
Immobilier Canada
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🏢 Résidentiel & Commercial
Large choix de biens📈 Rendement attractif
+8% par an en moyenne🤝 Partenaires locaux
Réseau d'experts🔒 Sécurité juridique
Accompagnement notarialBOLUKA SERVICES INC vous accompagne dans tous vos projets immobiliers au Québec : achat, vente, investissement locatif, et gestion de biens. Des opportunités uniques dans les meilleurs quartiers de Montréal, Québec, Laval, Longueuil et Sherbrooke.
Nos Opportunités
Des biens d'exception dans les meilleurs quartiers
Condo de luxe - Montréal
$689,000 CAD
Maison familiale - Québec
Sainte-Foy
$529,000 CAD
/4 chambres
- 4 chambres / 2 salles de bain
- Terrain 650 m²
- Garage double
- Proche écoles et parcs
Investissement locatif - Laval
Rendement 9%
$459,000 CAD
/4 logements
- 4 logements (3x 3½, 1x 4½)
- Revenus annuels 42k$ CAD
- Locataires en place
- Proche métro Cartier
Terrain à bâtir - Longueuil
Secteur recherché
$189,000 CAD
/1000 m²
- Terrain 1000 m²
- Permis de construire inclus
- Vues sur le fleuve
- Proche REM
Penthouse - Sherbrooke
Vue imprenable
$759,000 CAD
/luxe
- 3 chambres / 2 salles de bain
- 120 m² + terrasse 40 m²
- Toit terrasse privatif
- Finitions haut de gamme
Immeuble commercial - Brossard
Quartier DIX30
$1,890,000 CAD
/investissement
- 3 locaux commerciaux
- Revenus annuels 156k$ CAD
- Stationnement 20 places
- Bail commercial longue durée
Nos Services
Un accompagnement complet pour chaque projet immobilier
Achat / Vente
Transaction accompagnéeGestion locative
Location et entretienConseil en investissement
Analyse de rentabilitéAide juridique
Notaire et fiscalitéPourquoi investir au Québec ?
Un marché immobilier dynamique et porteur
+8% croissance
Augmentation annuelle des prixFinancement accessible
Taux d'intérêt compétitifsAccès à la résidence
Lien avec l'immigrationPrêt à investir dans l'immobilier au Québec ?
Étude de votre projet personnalisée
Contactez notre équipe pour une étude personnalisée de votre projet immobilier. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de l'achat à la gestion locative.
Questions Fréquentes
Tout ce que vous devez savoir sur l'immobilier au Québec
❓ Un étranger peut-il acheter un bien immobilier au Québec ?
Oui, les non-résidents peuvent acheter un bien immobilier au Québec. Cependant, certaines restrictions s'appliquent depuis 2023 pour les investisseurs étrangers. Notre équipe vous conseille sur les réglementations en vigueur.
❓ Quels sont les frais d'acquisition ?
Les frais de notaire, la taxe de Bienvenue et les frais d'inspection représentent environ 3 à 5% du prix d'achat. Nous vous fournissons une estimation précise avant toute transaction.
❓ Comment financer mon achat immobilier ?
Nous vous mettons en relation avec des courtiers hypothécaires partenaires qui étudient votre profil et trouvent les meilleures conditions de financement, même pour les non-résidents.
❓ Quel est le rendement locatif moyen au Québec ?
Le rendement locatif brut varie entre 6% et 9% selon les secteurs. Notre équipe réalise une étude de rentabilité personnalisée pour chaque projet.
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